Forton Homes Ви представя двустаен апартамент на 16-ти етаж в Сграда B на жилищен комплекс HYDE. Жилището е с изцяло южно изложение и предлага впечатляваща панорамна гледка към езерата на Дружба и Витоша. Съчетанието от висок етаж, нескриваема гледка, отлично естествено осветление и функционално разпределение го превръща в атрактивен избор както за собствен дом, така и за дългосрочна инвестиция.

Разпределение:

• Застроена площ: 66.23 кв.м
• Обща площ: 80.22 кв.м
• Дневна с кухненски бокс: 28,50 кв.м
• Спалня: 13,17 кв.м
• Антре: 4,49 кв.м
• Баня: 3,43 кв.м
• Лоджия: 3,66 кв.м
• Складово помещение: 0,76 кв.м

Голямата дневна зона и южното изложение осигуряват комфорт и естествена светлина през целия ден.

За комплекса HYDE

HYDE е модерен жилищен комплекс от ново поколение в кв. Дружба, състоящ се от три 25-етажни кули с общо 651 апартамента и 986 подземни паркоместа. Проектът предлага съвременна архитектура, търговски площи и услуги на партерно ниво, както и директен достъп до една от най-добре развитите инфраструктури в София.

Комплексът се намира срещу парк „Дружба“, до метростанция „Искърско шосе“, градски транспорт, училища, детски градини, медицински центрове, магазини и Летище София.

Допълнителни възможности:

• Подземни паркоместа от 29 500 € без ДДС
• Самостоятелни гаражи от 45 000 € без ДДС
• Допълнителни складови помещения от 10 000 € без ДДС

Наемен потенциал (прогноза 2029 г.):

• 2-стаен: 750 – 900 € / месец
• Средно: 11 – 13 €/м²
• Високо търсене от:
• логистични и индустриални компании
• служители в района
• близост до летище София

Доходност:

• Очаквана брутна доходност: 6.5% – 9%
• Капиталов ръст още в строеж
• Начални нива: ~65 000 €
• Комбинация от:
• наемен доход
• покачване на стойността

Позициониране:

• Нов продукт в среда със старо предлагане
• Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
• Висока ликвидност и устойчиво търсене