Forton Homes представя жилищен комплекс от висок клас, разположен в полите на Витоша, в кв. Симеоново.

Проектът обединява пет сгради в среда с богато озеленяване, съвременна архитектура и геотермална концепция за отопление и охлаждане. Създаден е с фокус върху комфорта на обитателите, енергийната ефективност и качеството на изпълнение.

Проектирани са

65 апартамента с разнообразни разпределения — двустайни, тристайни, четиристайни, жилища с прилежащи дворове и мезонети. Пространствата са организирани с внимание към естествената светлина, функционалността и нуждите на съвременното семейство.

Предвидени са

7 255 кв.м озеленени площи, места за отдих и детски зони, които превръщат пространството между сградите в естествено продължение на дома.

Подземните гаражи и паркоместа, обособените места за велосипеди и контролираният достъп допълват удобството на ежедневието.

Геотермална концепция

Едно от основните предимства на SM Residence е предвидената геотермална система, която използва енергията на земята за отопление и охлаждане.

Проектът включва водно подово отопление, като полагането на тръбите е част от стандартната степен на завършеност. Като допълнителна опция се предлага цялостно индивидуално оборудване DAIKIN — термопомпа вода–вода с вграден бойлер, вентилаторни конвектори и управление.

За общите части са предвидени фотоволтаични модули със система за съхранение на електроенергия. Събирането на дъждовна вода за поливане на озеленяването допълва концепцията за ефективно използване на ресурсите.

Архитектура и качество

Съвременната визия на комплекса се подчертава от вентилируеми фасади с керамични плочи LAMINAM и алуминиеви елементи Alumil.

Дограмата Reynaers MasterLine 8 с троен стъклопакет, асансьорите Schindler и гаражните врати Hörmann са част от подбора на материали и системи. Общите части са разработени по интериорен проект на CAST Studio, с просторни фоайета и представителни входове.

Локация — кв. Симеоново

Разположението в полите на Витоша предлага близост до природата и възможности за активен отдих, съчетани с достъп до градската инфраструктура.

Районът е подходящ за хора, които търсят по-спокойна жилищна среда, без да се отказват от удобствата на София — търговски обекти, училища, детски градини и основни транспортни връзки.

SM Residence съчетава ограничен брой жилища, обширна зелена среда и технологии, насочени към дългосрочния комфорт на обитаване.

Проект:

• Пет жилищни сгради;
• 65 апартамента;
• Двустайни, тристайни и четиристайни жилища;
• Апартаменти с прилежащи дворове и мезонети;
• 7 255 кв.м озеленени площи;
• Зони за отдих и детски площадки;
• Подземни гаражи, паркоместа и места за велосипеди;
• Контролиран достъп, видеонаблюдение и видеодомофон.

Технически предимства:

• Проектиран енергиен клас „А“;
• Геотермална система за отопление и охлаждане;
• Водно подово отопление;
• Вентилируема фасада с LAMINAM и Alumil;
• Дограма Reynaers MasterLine 8 с троен стъклопакет;
• Асансьори Schindler;
• Гаражни врати Hörmann;
• Предвидена шумоизолация между отделните жилища;
• Фотоволтаична система за общите части;
• Резервоари за събиране на дъждовна вода.

Схема на плащане:

• 30% при подписване на предварителен договор;
• 40% при Акт 14;
• 20% при Акт 15;
• 10% при въвеждане в експлоатация.

Очакван срок на завършване: края на 2027 г.

Свържете се с нас за актуални наличности, разпределения и индивидуална оферта.