Forton Homes представя MIZIA HOME – модерна жилищна сграда, създадена с внимание към архитектурния стил, комфорта и качеството на живот. Проектът съчетава лукс, функционалност и удобства, създавайки съвременна жилищна среда за хора, които ценят спокойствието и връзката с природата.

Сградата е разположена в зелена и спокойна среда, като предлага просторни апартаменти и удобства като Green Deli Café и фитнес Titanium, осигуряващи активен и здравословен начин на живот.

Отлична локация

MIZIA HOME се намира на ул. „Монтевидео“ 82А, в един от най-перспективните и бързо развиващи се квартали на София – Овча купел.

Едно от ключовите предимства на проекта е стратегическата транспортна връзка:

• Метростанция „Мизия / НБУ“ на пешеходно разстояние
• До новия бул. „Горна баня“, който ще осигури бърза връзка с бул. „Цар Борис III“ и Околовръстния път
• Бърз достъп до центъра на София и основните градски артерии

Това прави локацията изключително удобна както за живеене, така и за инвестиция.

Удобства в района

В непосредствена близост до сградата се намира всичко необходимо за комфортния живот на Вашето семейство:

• 88 СУ „Димитър Попниколов“
• ДГ 125 „Усмивка“
• бъдещият парк „Кукуряк“
• супермаркети Фантастико, Billa и Lidl
• болница „Доверие“
• 21-во ДКЦ
• Нов български университет

Районът на Овча купел е известен с чистия въздух, благодарение на близостта до Витоша и Люлин планина, което създава по-здравословна и спокойна среда за живот.

За сградата

В MIZIA HOME са проектирани 88 апартамента – двустайни, тристайни и четиристайни, с функционални разпределения и панорамни гледки към Витоша и града.

Сградата разполага с две подземни нива, които осигуряват достатъчно паркоместа и гаражи за живущите.

Основни параметри

• РЗП: 15 855.90 кв.м
• Брой входове: 1
• Брой етажи: 10
• Брой апартаменти: 88

Паркиране

• Подземни гаражи – 27
• Подземни паркоместа – 64
• Надземни паркоместа – 11

Удобства в сградата

• Green Deli Café
• Fitness Titanium

Проектът се реализира от Building Group Max, които гарантират високо качество на строителството, модерни технологии и материали от висок клас.

За повече информация, наличности и оглед – свържете се с нас: 0887 502 211 КОД НА ПРОЕКТА: 680

Техническа спецификация на сградата

• Конструкция: Монолитна стоманобетонна скелетно безгредова конструкция, осигурена на сеизмичност IX-та степен по скалата на Медведев–Шпонхойер–Карник.
• Фасада: Вентилируема окачена фасада с финишен керамичен слой и алуминиев композитен материал, с топлоизолация от каменна вата 10 см.
• Дограма: Алуминиева дограма от водещ европейски производител с троен стъклопакет.
• Стени: Тухлена зидария с керамични блокове с вертикални кухини WIENERBERGER Poroterm.
• Покрив: Плосък покрив с пароизолация, топлоизолация, армирана циментова замазка с наклон към воронките и два пласта битумна хидроизолация, като вторият е с посипка.

Водопровод и канализация

• ВиК инсталации по най-високи съвременни изисквания с продукти на водещи европейски производители.
• Завършеност до тапа.
• Вертикални щрангове от неръждаеми тръби (BATUSAN) с изолация K-flex.
• Шумоизолирани PVC тръби за канализация.
• Водомери за топла и студена вода с възможност за дистанционно отчитане (без радио модул).

Отопление, охлаждане и вентилация

• Отопление: Централна отоплителна инсталация с топлоносител вода 60/40°С от ТЕЦ.
• Охлаждане: Подготовка и тръбна разводка за климатични инверторни сплит системи.
• Вентилация – кухненски бокс: Предвидени шахти от коминни тела.
• Вентилация – бани и тоалетни: Тръби от стоманена поцинкована ламарина.
• Подземни гаражи: Вентилация с въздуховодна мрежа от стоманена поцинкована ламарина.

Електроинсталации

• Главно електрическо табло извън сградата с постоянен и независим достъп.
• Видеодомофонна и звънчева система.
• Контрол на достъпа с магнитни карти и чипове.
• Аварийно захранване за контрол на достъпа, видеонаблюдение и асансьори.
• Енергоспестяващо осветление в общите части с датчици за движение и осветеност.
• Индивидуалните електромери се монтират от „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД до 6 месеца след разрешение за ползване.

Общи части

• Входна алуминиева дограма с електрическа брава и автомат за затваряне.
• Противопожарен водопровод от поцинковани стоманени тръби.
• Димоуплътнени витрини на междуетажните площадки.
• Пощенски кутии за всеки обект.
• Латексово боядисани стени.
• Стълбищен парапет по архитектурен детайл.

Асансьор

• Пътническа асансьорна уредба от SCHINDLER или KONE.

Подземен гараж

• Под – шлайфан бетон.
• Таван – стоманобетонна плоча.
• Шлайфана бетонна рампа с добавка за здравина и вграден подгрев с датчици.

Външни връзки

• Електроснабдяване: Сключен договор и платена такса за присъединяване.
• Водопровод: Изпълнен по проект и предаден с разрешение за ползване.
• Канализация: Изпълнена по проект и предадена с разрешение за ползване.

Степен на завършеност на апартаментите

• Входна врата: Блиндирана входна врата от висок клас.
• Под: Нивелирана и механично пердашена цименто-пясъчна замазка.
• Стени и тавани: Машинно положена фина гипсова мазилка с поцинковани ръбохранители, без крайни покрития.
• Лоджия / Балкон: Завършени по проект.
• Електроинсталации (ВН): Апартаментни табла с предпазители, дефектнотокова защита, ключове и контакти.
• Електроинсталации (НН): FTP Cat.5E окабеляване за интернет и телевизия до всяка стая.
• Отопление: Апартаментни колекторни кутии с положени тръби до радиатори и лири (без радиатори).
• Охлаждане: Подготовка за климатични системи с определени позиции за външни тела.

Бани и тоалетни

• Под – стоманобетонна плоча.
• Таван – стоманобетонна плоча.
• Стени – вароциментова мазилка.
• Смукателна вентилация с тръби от стоманена поцинкована ламарина.